Sep 02 2008
¿Que es el alquiler con opción a compra?
Alquiler con opción a compra: es una fórmula de venta que permite a un comprador disfrutar de una vivienda como inquilino en régimen de alquiler durante un periodo determinado, varios años, y transcurrido ese tiempo, comprar esa casa con un descuento gracias a las rentas que se han pagado durante esos años. Así, el dinero invertido como alquiler no se pierde, sino que forma parte del precio final.
Periodo: lo normal es que el contrato de alquiler dure entre un año y tres y luego, deba ejercerse la opción de compra o renunciar a la casa. Eso sí, normalmente puede optarse por comprar en cualquier momento si el inquilino lo desea.
Precio: el precio final de venta se establece antes de firmar el contrato de alquiler y no puede variar.
Descuento: la rebaja final depende de cada contrato pero lo normal es que oscile entre el 50% y el 100% de lo que se ha pagado en concepto de alquiler.
Alicientes: para particulares y promotores es una fórmula para aliviar los gastos que supone mantener una vivienda vacía. Para los inquilinos, es una forma de acceder más cómodamente a una vivienda en propiedad y esperar a que pase el periodo de incertidumbre.
