Casas alquiler, Pisos Alquiler VPO y Vivienda en Madrid, Barcelona y España

En estos momento mucha gente se plantea el precio de su casa, cuando la van a conseguir vender o cuantos compradores podrian estar dispuestos a comprar. Hace unos años lo normal era acudir directamente a una inmobiliaria y que te “vendiesen” la casa que buscabas. En estos momentos el escenario a cambiado significativamente, la gente se muestra muy reacia a llegar a una inmobiliaria y que te ofrezcan un precio que sabes que será superior a lo que te ofrecería el propietario del piso. En estos momentos las circunstancias nos ofrecen un escenario 2.0 para que exista un dialogo real en el que confluyen las necesidades de la oferta y la demanda y el medio para ese dialogo es Internet. Para ello tenemos que saber leer, que es lo que busca el comprador y por lo tanto dar una gran importancia al anuncio que se haga en Internet de un piso que ponemos a la venta o alquiler.Siguiendo estos sencillo pasos el comprador evidentemente no va a pagar mas por tu piso. Pero tal vez haciéndole mas sencilla la experiencia de navegación consigas que si se interesen en ir a visitarlo (algo realmente difícil en estos momentos).

1- Descripción: Da toda la información posible sobre el piso, no solo habitaciones, metros y precio…, lo importante es que el comprador no se sienta engañado, se sincero.

2- Fotos: Importantísimo,…una imagen vale mas que mil palabras, pon todas las que puedas ya que la gente va a dar prioridad de visita a los pisos que tengan foto y no van a arriesgar un precioso tiempo en visitar un piso sin saber que van a encontrar.

3- Videos: Muy de moda últimamente y un añadido a las fotos ¿quien no tiene una cámara digital o un movil para hacer video?

4- Dirección: No te olvides de poner la calle y el número recuerda que desde que existe Google Street View la gente puede ver el edificio en el que se encuentra el inmueble.

5- Gastos: ¿existen derramas?, ¿gastos de comunidad?, ¿ITE pasada?

6- Plano de la casa: La distribución es clave a la hora de comprar un piso.

8- Se sincero y claro en el anuncio, como dije al principio no hay nada peor que un comprador que se sienta engañado. Y aun peor vas a perder tu tiempo atendiendo a visitas que se irán espantadas si el anuncio no se corresponde con la realidad. Recuerda que ya no son los vendedores quienes tienen la sartén por el mango, trata bien a tus posibles compradores desde el primer momento.

Por supuesto, todas estas instrucciones sirven de igual forma a quien desee alquilar un piso.

Suerte