Casas alquiler, Pisos Alquiler VPO y Vivienda en Madrid, Barcelona y España

La DGA permitirá vender como VPO edificios de
pisos libres; fomentará los de precio tasado e impulsará la compra de
vivienda usada con subvenciones como si fuera protegida.

Alquiler, VPO de precio tasado y rehabilitación. Estas son las tres
apuestas del nuevo plan aragonés de vivienda 2009-2012, que ha
elaborado el Ejecutivo autonómico y que salió ayer a información
pública. Con este documento, la DGA pretende resolver los “nuevos retos
que plantea la situación socioeconómica” y facilitar el acceso a la
vivienda en un momento en el que, reconoce, la crisis está afectando
“de forma grave” a este derecho constitucional.

Con esta
premisa, uno de los pilares es el alquiler, una fórmula que “permite
una mayor facilidad de acceso para aquellas familias con dificultades
financieras”. Para tratar de hacerla atractiva, el plan mejora las
condiciones de los promotores, pero también de los alquilados. Así, si
ahora los constructores no pueden vender los pisos hasta quince años
después de arrendarlos, este plazo se reducirá a diez. Además, habrá
ayudas directas al promotor de alquiler para pisos menores de 70 metros
y se incrementarán las ya existentes para los inferiores a 45.

Del
lado de los inquilinos, entre otras novedades, se introduce el alquiler
con opción de compra a los diez años. La venta se producirá a 1,5 veces
el valor de la vivienda cuando se calificó. Para los arrendatarios de
VPO, se concederán ayudas para los primeros cinco años de alquiler, que
oscilarán entre el 20 y el 40% del coste del alquiler (en función de la
renta). También habrá ayudas para alquilar pisos libres, en función de
los ingresos, y se impulsarán las bolsas públicas de alquiler.