Casas alquiler, Pisos Alquiler VPO y Vivienda en Madrid, Barcelona y España

Todo el mundo ha oído hablar del ‘stock’ de viviendas y ha escuchado o leído que en estos momentos de crisis puede alcanzar una cifra que atendiendo a los innumerables estudios aparecidos puede estar entre medio y un millón o tal vez más. Esta semana los expertos consultados por SU VIVIENDA no sólo aportan sus propias consideraciones al respecto del número de pisos sin vender, sino que hablan de la importancia del ‘stock’ en la actual crisis.

Así, mientras que los más optimistas creen en la cifra anunciada por el Ministerio de Vivienda de 500.000 casas sin vender, Benjamín Muñoz, vicepresidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) y secretario general de la Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de la Comunidad Valenciana, asegura que ya hay un millón de casas sin comprador y de ellas entre 700.000 y 750.000 de primera residencia. El catedrático de Economía José García-Montalvo dice que a finales de 2008 habrá 1,2 millones de casas en ‘stock’.

Los promotores proponen la búsqueda de un plan que sirva para ajustar los precios al ‘stock’ y el apoyo de la financiación a la demanda.

Luis Corral, de Foro Consultores, cree que aquél ” tendrá su punto de inflexión a mediados de 2009, puesto que ahora ya se vive el pico más alto. Para Ricardo Vergés el ‘stock’ sólo es uno de los cascotes «del derrumbe».

Entre los consumidores, Agustina Laguna, presidenta de la Federación de Usuarios Consumidores Independientes, aporta su propia solución para eliminar el ‘stock’ y, por tanto, para que ceda la crisis: sacar al mercado un importante número de casas en alquiler con opción a compra.

Fuente: elmundo