Casas alquiler, Pisos Alquiler VPO y Vivienda en Madrid, Barcelona y España

En
el período 2005-2007 se superaron en cada año las 60.000 viviendas
protegidas terminadas, recuperando el nivel de 1999. Para el cierre de
2007 se estima una cifra de unas 65.000 unidades terminadas, un ocho
por ciento más que en 2006.

El
incremento del número de viviendas terminadas, junto al aumento de los
precios máximos de venta ha impulsado el crecimiento del valor del
mercado en los últimos años. De este modo, el valor de las viviendas
protegidas terminadas se situó en torno a los 5.000 millones de euros
en 2007, con una tasa de crecimiento del 15 por ciento respecto a 2006.

Madrid
reunió la mayor parte del valor de las viviendas protegidas terminadas
en 2007, con una participación del 34 por ciento sobre el total,
seguida de Andalucía con el 13 por ciento. A continuación figuran
Cataluña y la Comunidad Valenciana, con cuotas del ocho por ciento cada
una, seguidas del País Vasco (siete por ciento).

El
valor de las viviendas protegidas terminadas en 2008 podría situarse
próximo a los 5.900 millones de euros, con un incremento del 17 por ciento, alcanzándose los 6.200 millones de euros en 2009 (un incremento del seis por ciento).

El número de viviendas terminadas podría situarse en 2008 en unas 73.000, con un incremento del 12 por ciento,
esperándose un práctico estancamiento para 2009. En cuanto a las
viviendas iniciadas, en 2008 se espera que se inicien en torno a 95.000
viviendas protegidas, recuperando el nivel de 2006, y que se alcancen
unas 110.000 en 2009.

Según
el informe ofrecido por DBK, nuevos operadores iniciarán o
incrementarán su actividad en el mercado de vivienda protegida,
sociedades inmobiliarias poco presentes en este segmento de actividad y
empresas patrocinadas por cajas de ahorros y otras instituciones. Así,
se incrementará la rivalidad competitiva en los concursos de
adjudicación de suelo para vivienda protegida.