2008
07.09
07.09
Según el Colegio Oficial de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de España, el precio de la vivienda ha descendido en torno a un 30 por ciento desde el inicio de la crisis. Según las expectativas de API los “momentos negros” para la venta de inmuebles en las provincias costeras españolas se intensificarán en septiembre.
A esta caída del 30 por ciento, el consejero delegado de Colonial augura un nuevo ajuste de aquí a dos o tres años con una caída en los precios de inmuebles de hasta el 30 por ciento.
Mariano Miguel ha señalado además que las expectativas de reducción de precios, unidas a unos indicadores económicos “cada vez peores”, están provocando un “colapso de demanda” en el mercado inmobiliario que todavía durará “un poco”. Además, el consejero delegado de Colonial ha puesto en duda que los bancos vayan a tener tiempo para gestionar el negocio del suelo, porque es un sector que necesita “mucha atención”.
Miguel también descartó la entrada de fondos extranjeros “oportunistas” (en referencia a la traducción literal del inglés de ‘opportunistic funds’) hasta dentro de unos meses, porque, aunque muchos ya han venido a tantear el mercado, por el momento “nadie remata”, según dijo.
El 60 por ciento de las inmobiliarias han cerrado
La mayoría de estas oficinas, calificadas por Baena de “chiringuitos inmobiliarios”, no pertenecían al Colegio Oficial de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, y ofrecían a los clientes unos servicios “deficientes, poco profesionales y regidos por la ley de la selva”.
Por ello, el presidente estatal de la API ha abogado por endurecer la legislación, regular el sistema inmobiliario y exigir cualificación profesional a quienes se dediquen a la compraventa inmobiliaria, para evitar así el exceso de intermediarios no profesionales.
No Comment.
Add Your Comment