Os hago un listado de las diferentes web de delegaciones y oficinas de vivienda de las comunidades autonomas donde podeis recojer toda la informacion sobre compra o alquiler de vivienda:
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que el Ejecutivo pretende invertir 300 millones de euros en la compra de suelo, para edificar VPO, y que el plazo de convocatoria para la venta de estos terrenos se iniciará en el mes de octubre.
En una intervención en el Foro Cinco Días, Corredor ha explicado que durante el mes de septiembre consensuará con las comunidades autónomas y la Federación Española de Municipios y Provincias los criterios de selección que determinarán los futuros espacios a adquirir por parte del Gobierno.
No incrementará la deducción por compra de vivienda
Beatriz Corredor ha descartado la propuesta expresada por el portavoz de Economía del PP, Cristóbal Montoro, de incrementar las deducciones fiscal por compra de vivienda. Montoro propuso en la anterior edición del Foro CincoDías que ésta se elevara del 15% al 25% como medio para activar las transacciones. “Penaliza a los que deciden alquilar”, puntualizó.
Opinion personal: Tal vez estemos dando los pasos que hace muchos años deberiamos de haber dado para no llegar a esta situación:
Mas intervencion y control del estado en temas de vivienda que recordemos son un derecho constitucional.
Mas control a los ayuntamientos e inspecciones.
Dejar de fomentar la compra a partir de deducciones en la declaracion.
Según fuentes de El Mundo, la demanda de alquiler en Valencia a crecido un 50% en este año. Cifra que es ratificada por le aumento de peticiones de subvenciones y ayudas al alquiler y por el numero de promociones de este tipo que gestiona el IVVSA.
A pesar de este incremento las cuentas de las inmobiliarias aun siguen sin llegara las cifras de hace años. Tal vez la situación “normal” sea la de estos momentos, una regulación del sector que ya era necesaria.
Al día siguiente de la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa, las estadísticas oficiales han dado otra mala noticia al presidente de la inmobiliaria caída. Fernando Martín se ha cansado de asegurar en los últimos meses que el precio de la vivienda no iba a bajar. El ministerio le llevó ayer por primera vez la contraria e informó de que los pisos se han abaratado un 0,3% en el segundo trimestre del año, hasta los 2.095,7 euros por metro cuadrado.
La vivienda libre sigue creciendo aunque mucho menos de lo que crece la inflacción por lo tanto se puede hablar que hoy es mas barato comprar un piso que ayer.
Los expertos consultados prevén que la caída de precios -esperada por los futuros compradores y temida por los empresarios del ladrillo- llegará a finales de este año.
Según el Colegio Oficial de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de España, el precio de la vivienda ha descendido en torno a un 30 por ciento desde el inicio de la crisis. Según las expectativas de API los “momentos negros” para la venta de inmuebles en las provincias costeras españolas se intensificarán en septiembre.
A esta caída del 30 por ciento, el consejero delegado de Colonial augura un nuevo ajuste de aquí a dos o tres años con una caída en los precios de inmuebles de hasta el 30 por ciento.
Mariano Miguel ha señalado además que las expectativas de reducción de precios, unidas a unos indicadores económicos “cada vez peores”, están provocando un “colapso de demanda” en el mercado inmobiliario que todavía durará “un poco”. Además, el consejero delegado de Colonial ha puesto en duda que los bancos vayan a tener tiempo para gestionar el negocio del suelo, porque es un sector que necesita “mucha atención”.
Miguel también descartó la entrada de fondos extranjeros “oportunistas” (en referencia a la traducción literal del inglés de ‘opportunistic funds’) hasta dentro de unos meses, porque, aunque muchos ya han venido a tantear el mercado, por el momento “nadie remata”, según dijo.
El 60 por ciento de las inmobiliarias han cerrado
La mayoría de estas oficinas, calificadas por Baena de “chiringuitos inmobiliarios”, no pertenecían al Colegio Oficial de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, y ofrecían a los clientes unos servicios “deficientes, poco profesionales y regidos por la ley de la selva”.
Por ello, el presidente estatal de la API ha abogado por endurecer la legislación, regular el sistema inmobiliario y exigir cualificación profesional a quienes se dediquen a la compraventa inmobiliaria, para evitar así el exceso de intermediarios no profesionales.
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) afirma que la verdadera dimension de la crisis inmobiliaria se vera una vez el stock actual de pisos vacios sea vendido. No se iniciarán más de 200.000 pisos, frente a los 600.000 de 2007, lo que tendria efectos “benéficos”, pero también muy perjudiciales para los empleados de este sector.
asi mismo se reclamo a las entidades financieras que fuesen mas flexibles y ajustasen cada caso a cada necesidad, ya que eso acortaria el periodo de renovacion del actual stock existente.
Cuando un banco toma una decisión como la que ha tomado el Barclays es por algo, la banca siempre gana…
Barclays ha vendido a Redevco un lote de 24 locales repartidos en nueve ciudades españolas por un importe de 65 millones de euros de euros, informó hoy la firma inmobiliaria. En dichos locales ubicados en las principales calles comerciales de Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Vigo y Alicante seguira teniendo presencia en régimen de alquiler, esta acción se enmarca en la tendencia de las principales entidades financieras españolas de vender sus activos inmobiliarios para pasar a arrendarlos.
Parece que los primeros en ver claro que la opcion de inveretir en bienes inmuebles no es rentable han sido los que mas saben de este tema.
Estos son los datos actualizados de junio sobre la Renta Básica de Emancipación, seis meses depues la mitad de los casi 150.000 solicitantes esperan una resolución a la ayuda al alquiler.
Por otra parte el 86% de las solicitudes tramitadas ya han sido aprobadas.
Podeis ver los datos reales de los casos que ya están cobrando la RBE y extendidos en la siguiente tabla:
